Este programa busca reducir el déficit habitacional y brindar nuevas posibilidades de crecimiento y expansión para los jóvenes y las familias chaqueñas. Así lo comprobamos con la primera edicion del año 2021, el fideicomiso MI HOGAR I está pronto a finalizarse y las 24 familias ya dueñas de sus futuros departamentos, podrán seguir pagándolo con un fácil y rápido financiamiento.
En esta oportunidad la herramienta es la misma: el IPDUV otorgará una asistencia financiera a los fiduciantes y beneficiarios del Fideicomiso Inmobiliario Mi Hogar II – IPDUV RES y Mi Hogar III – IPDUV RES. Los Fideicomisos serán administrados por Fiduciaria del Norte S.A. (“FDN”) para quienes reúnan las condiciones socioeconómicas exigidas por el IPDUV.
Fideicomiso Mi Hogar II – IPDUV RES (CONING)
Dos de los departamentos del primer piso se adaptarían para personas con discapacidad.
Todos los departamentos tienen dos dormitorios, un baño y balcón.
*Edificio a la derecha
Fideicomiso Mi Hogar III – IPDUV RES (CHACOBRAS)
Dos de los departamentos del primer piso se adaptarían para personas con discapacidad.
Todos los departamentos tienen dos dormitorios, un baño y balcón.
El valor aproximado de un departamento con cochera al día del lanzamiento del programa (18/11/2022) es de 121.783 UVI, lo que equivaldría a $19.177.169,01.
*El equivalente en pesos varía según el valor de la UVI al momento de la financiación
¿QUÉ ES LA UVI?
UVI significa Unidades de Vivienda y son unidades de cuenta para invertir, ahorrar o tomar préstamos. Están relacionadas con el precio de otros bienes y servicios.
Mil UVI valen lo mismo que la construcción de un metro cuadrado. El Banco Central de la República Argentina publica el valor actualizado de la UVI.
http://servicios.infoleg.gob.ar/infolegInternet/anexos/265000-269999/265453/norma.htm
UVI HOY:
https://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp
El ahorro previo es la suma de dinero mínima que se debe aportar al fideicomiso para constituirse en fiduciante y beneficiario.
A la fecha del lanzamiento del programa el ahorro previo es de $3.000.000, lo que equivaldría al 15% del valor aproximado de un departamento.
El ahorro previo se abona en una cuenta del fideicomiso.
Si no contás con todo el dinero, Fiduciaria del Norte puede financiarte hasta Pesos Un millón, siempre que registres situación normal (1) en la Central de Deudores del BCRA y cumplas con las demás condiciones comerciales que establece esa empresa.
El IPDUV te ofrece un préstamo de dinero para que puedas cancelar el saldo del aporte que necesitás hacer al fideicomiso para recibir en contraprestación un departamento como vivienda familiar de ocupación permanente.
Se trata de un préstamo que va a estar expresado en UVI, sin intereses compensatorios, que es exigible a partir del día en que recibas tu departamento. Lo vas a cancelar en 35 años y el cobro de las cuotas se realiza por débito automático en una caja de ahorro que tenés que tener en el Nuevo Banco del Chaco S.A.
Además, si la primera cuota supera el 40% de un salario mínimo, vital y móvil, el IPDUV se subsidia ese excedente.
*Entidades intermedias: Colegios, Consejos y Federaciones de Profesionales de la ciudad de Resistencia – CHACO.
Si sos empleado en relación de dependencia, además tenés que presentar:
Si sos un trabajador independiente, además tenés que presentar:
La presentación de esta documentación no significa el automático otorgamiento del préstamo. Además, el IPDUV puede pedirte alguna documentación adicional para poder evaluar las condiciones socioeconómicas de tu grupo familiar.
Desde el 21/11/2022 a las 08:00hs hasta el 14/12/2022 hasta las 12:00hs
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